摘要：在咱们的生活中，住房公积金贷款可是个大热门的话题，尤其是对于奋斗在职场的小伙伴们来说，拥有一套属于自己的房子是梦寐以求的事情，而住房公积金贷款，无疑是圆梦路上的一大利器，那么问题来...在咱们的生活中，住房公积金贷款可是个大热门的话题，尤其是对于奋斗在职场的小伙伴们来说，拥有一套属于自己的房子是梦寐以求的事情，而住房公积金贷款，无疑是圆梦路上的一大利器，那么问题来了，月收入会影响住房公积金贷款额度吗？就让我来为你详细解答一番。
我们要明白住房公积金贷款是什么，住房公积金贷款是指借款人向住房公积金管理中心申请，以住房公积金为还款来源的贷款，这种贷款利率相对较低，是很多购房者的首选。
言归正传，月收入对住房公积金贷款额度的影响究竟有多大呢？月收入是影响贷款额度的关键因素之一，以下几个环节都会涉及到月收入：
1、贷款额度计算
住房公积金贷款额度的计算，通常会涉及到两个比例：一是最高贷款比例，二是还款能力系数，以我国部分地区为例，最高贷款比例通常为房价的80%，而还款能力系数，则是根据借款人的月收入、家庭负债等因素来确定的。
借款人的月收入越高，还款能力系数就越大，从而获得的贷款额度也就越高，反之，月收入较低的小伙伴，贷款额度自然就会受到一定影响。
2、贷款年限
在申请住房公积金贷款时，借款人需根据自己的还款能力选择合适的贷款年限，而还款能力，很大程度上取决于月收入，如果你的月收入较高，可以选择较短的贷款年限，反之则需选择较长的贷款年限，值得注意的是，贷款年限越长，利息总额越高。
3、还款方式
住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，在选择还款方式时，借款人需根据自己的月收入情况来决定，等额本息还款方式适合月收入稳定、预期收入增长较慢的借款人；而等额本金还款方式则适合月收入较高、预期收入增长较快的小伙伴。
了解了以上内容，我们再来看看月收入具体如何影响贷款额度：
1、月收入证明
在申请住房公积金贷款时，借款人需要提供近半年的工资流水或收入证明，这主要是为了证实借款人的还款能力，如果你的月收入较高，且收入稳定，那么贷款额度自然会有所提高。
2、负债比例
借款人的负债比例也是影响贷款额度的重要因素，负债比例越高，贷款额度越低，而负债比例的计算，就是将借款人的月负债总额除以月收入，月收入越高，负债比例相对较低，贷款额度也会相应提高。
月收入对于住房公积金贷款额度的影响不容忽视，如何提高自己的贷款额度呢？以下几招或许能帮到你：
1、提供真实、准确的收入证明，以便贷款机构评估你的还款能力；
2、尽量减少其他负债，如信用卡债务、消费贷款等，以降低负债比例；
3、选择合适的还款方式和贷款年限，使自己的还款能力得到最大程度的发挥。
希望每一位奋斗在职场的小伙伴，都能顺利实现自己的购房梦，在申请住房公积金贷款时，充分了解相关政策，合理规划自己的贷款方案，让月收入成为你圆梦路上的助力器，加油！
