摘要：想要无压力摆脱房奴身份，提前还款是个不错的选择，尤其在工行按揭贷款的朋友，了解提前还款的流程，能让你在还款路上更加游刃有余，就让我来为你详细讲解一下工行按揭贷款提前还款的流程，助你...想要无压力摆脱房奴身份，提前还款是个不错的选择，尤其在工行按揭贷款的朋友，了解提前还款的流程，能让你在还款路上更加游刃有余，就让我来为你详细讲解一下工行按揭贷款提前还款的流程，助你早日实现财务自由！
了解提前还款的条件
在决定提前还款之前，首先要了解自己是否符合提前还款的条件，借款人需满足以下条件：
1、贷款期限已满半年；
2、无拖欠贷款本息；
3、贷款账户状态正常。
计算提前还款的金额
提前还款的金额包括两部分：提前偿还的本金和利息，计算这部分金额时，要注意以下几点：
1、提前还款的本金：借款人可根据自己的还款能力，选择一次性还清或部分提前还款，部分提前还款的金额需为1万元的整数倍；
2、提前还款的利息：利息的计算方式有两种，一种是按还款日当天的利率计算，另一种是按原合同约定的利率计算。
提交提前还款申请
确认符合提前还款条件后，借款人需向工行提交提前还款申请，具体步骤如下：
1、拨打工行客服电话或前往就近的工行网点，咨询提前还款的相关事宜；
2、根据工行要求，准备相关资料，如身份证、贷款合同、还款账户等；
3、前往工行网点提交提前还款申请，填写《个人住房贷款提前还款申请表》。
等待审核
提交申请后，工行会对借款人的提前还款申请进行审核，审核期间，借款人需保持手机畅通，以便工行工作人员与您联系，审核结果通常在3-5个工作日内出具。
办理还款手续
审核通过后，借款人需在规定时间内办理还款手续，具体步骤如下：
1、根据工行通知，携带相关资料前往指定网点；
2、确认提前还款金额，签订《个人住房贷款提前还款协议》；
3、还款：借款人可通过现金、转账等方式一次性还清提前还款金额。
撤销抵押登记
提前还款成功后，借款人需在规定时间内办理抵押登记撤销手续，具体步骤如下：
1、携带相关资料，如身份证、贷款合同、还款证明等，前往当地不动产登记中心；
2、填写《抵押权注销申请表》，提交撤销抵押登记申请；
3、等待不动产登记中心审核，领取撤销抵押登记证明。
至此，工行按揭贷款提前还款的流程就完成了，我们来聊聊一些小贴士：
1、提前还款是否有违约金？这要根据贷款合同中的约定来判断，如果合同中有明确规定，那么借款人需按照约定支付违约金；
2、提前还款后，剩余贷款的还款方式可能会有所调整，请及时与工行沟通确认；
3、办理提前还款手续时，请确保还款账户内有足够的余额，以免影响还款进度。
提前还款不仅能让你早日摆脱房奴身份，还能节省不少利息支出，了解工行按揭贷款提前还款的流程，助你在还款路上更加顺利！
