摘要：在漫长的还款岁月里，终于迎来了房贷还清的一天，相信很多人都会为此激动不已，但别高兴太早，想要彻底摆脱房奴身份，还有一些手续需要办理，下面，就让我来为大家详细介绍一下房贷还清后需要办...在漫长的还款岁月里，终于迎来了房贷还清的一天，相信很多人都会为此激动不已，但别高兴太早，想要彻底摆脱房奴身份，还有一些手续需要办理，下面，就让我来为大家详细介绍一下房贷还清后需要办理的手续吧！
注销抵押登记
当我们办理房贷时，银行会要求我们将房产进行抵押登记，在还清房贷后，首先要做的就是注销抵押登记，具体步骤如下：
1、准备资料：借款人身份证、贷款结清证明、他项权利证（银行提供）、房产证等。
2、到当地不动产登记中心提交资料，申请注销抵押登记。
3、等待工作人员审核资料，审核通过后，会收回他项权利证，并出具注销抵押登记证明。
4、持注销抵押登记证明到房产档案馆查询房屋抵押情况，确认已解除抵押。
提取房屋维修基金
在购买新房时，我们会缴纳一定比例的房屋维修基金，房贷还清后，可以申请提取这笔资金，具体步骤如下：
1、准备资料：身份证、银行卡、房产证、贷款结清证明等。
2、到当地房屋维修基金管理中心提交资料，填写提取申请表。
3、等待审核，审核通过后，房屋维修基金将打入申请人银行卡。
办理房产证解押手续
虽然抵押登记已经注销，但房产证上仍会显示抵押信息，为了彻底解除抵押，还需要办理房产证解押手续，具体步骤如下：
1、准备资料：身份证、房产证、贷款结清证明、注销抵押登记证明等。
2、到当地不动产登记中心提交资料，申请房产证解押。
3、等待工作人员审核资料，审核通过后，会收回原房产证，并颁发新的房产证。
办理房屋过户手续（如需）
如果房贷还清后，需要将房屋过户给他人，还需要办理以下手续：
1、准备资料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证、契税完税证明、贷款结清证明等。
2、到当地不动产登记中心提交资料，申请房屋过户。
3、缴纳相关税费，如契税、个人所得税、土地增值税等。
4、等待审核，审核通过后，颁发新的房产证和土地证。
告知物业和户籍部门
房贷还清后，还需要告知物业和户籍部门，以便他们更新相关资料，具体步骤如下：
1、持贷款结清证明、房产证等资料，到物业管理处办理相关手续。
2、到户籍所在地的派出所，告知房屋已解除抵押，更新户籍资料。
通过以上五个步骤，相信大家已经对房贷还清后需要办理的手续有了详细了解，在此提醒各位，办理这些手续时，一定要提前了解相关政策，备齐所需资料，以免耽误时间，以下是几个小贴士：
1、办理手续前，可先拨打相关部门电话咨询流程和所需资料。
2、部分地区可以网上预约办理，提前预约可节省排队时间。
3、如有特殊情况，如借款人去世、离婚等，还需提供相关法律文件。
4、办理过程中，如遇到问题，可寻求专业人士的帮助。
房贷还清后，一定要及时办理相关手续，以免给自己带来不必要的麻烦，希望大家在顺利完成这些手续后，能尽情享受无债一身轻的生活！
