摘要：在历经漫长的还款岁月后，终于迎来了房贷还清的一天，那种喜悦和成就感真是难以言表，不过，在欢庆之余，别忘了还有一系列手续需要办理，就让我来为大家详细介绍一下，房贷还清后需要到银行办理...在历经漫长的还款岁月后，终于迎来了房贷还清的一天，那种喜悦和成就感真是难以言表，不过，在欢庆之余，别忘了还有一系列手续需要办理，就让我来为大家详细介绍一下，房贷还清后需要到银行办理的手续吧！
我们要明确一点，房贷还清后，银行和贷款人之间的债权债务关系就终止了，为了确保自己的权益，以下步骤可一定要仔细看哦！
第一步：确认还款金额
在正式办理手续之前，我们先要确认一下自己的还款金额是否正确，可以通过银行柜台、网上银行或手机银行查询贷款余额，确保最后一期还款已经足额到账，如有疑问，可及时与银行客服联系。
第二步：携带相关证件
办理房贷还清手续时，需要携带以下证件：
1、身份证：原件及复印件；
2、结婚证（如有）：原件及复印件；
3、贷款合同：原件；
4、还款凭证：最后一期还款凭证或银行出具的还款证明。
第三步：办理撤销抵押登记
房贷还清后，需要到银行办理撤销抵押登记手续，具体流程如下：
1、到银行个贷部门领取《贷款结清证明》和《撤销抵押登记申请书》；
2、填写《撤销抵押登记申请书》，并由银行工作人员审核；
3、银行工作人员会将相关资料提交给不动产登记部门；
4、不动产登记部门审核通过后，会出具《不动产登记证明》；
5、持《不动产登记证明》到当地不动产登记中心办理撤销抵押登记手续。
第四步：领取他项权利证
撤销抵押登记后，银行会将他项权利证退还给贷款人，他项权利证是房屋抵押权的证明，有了它，我们的房子才算真正“解放”了。
第五步：办理房产证解押
拿到他项权利证后，接下来要办理房产证解押手续，具体步骤如下：
1、持身份证、房产证、他项权利证等资料到当地不动产登记中心申请解押；
2、不动产登记中心审核通过后，会出具《不动产登记证明》；
3、持《不动产登记证明》到房产交易中心办理房产证解押手续。
第六步：注销抵押权
房产证解押后，最后一步就是注销抵押权，这一步相对简单，只需将《不动产登记证明》和房产证交给银行，由银行办理注销手续即可。
完成以上六步，房贷还清的手续就基本办理完毕了，以下是几个小贴士，大家要注意：
1、办理过程中，务必保持手机畅通，以便银行工作人员随时联系；
2、各地政策可能有所不同，具体办理流程和所需材料请以当地实际情况为准；
3、部分银行可以代办撤销抵押登记和房产证解押手续，具体情况可咨询银行客服。
希望大家在房贷还清后，能顺利办理相关手续，开启无债一身轻的美好生活！
