摘要：大家好！今天来聊聊房贷利率转换那些事儿，有很多朋友在问，LPR转换是按照1月1日还是贷款发放日呢？这个问题确实很重要，关系到我们每个月的还款金额，下面就让我来为大家详细解答一下吧！...大家好！今天来聊聊房贷利率转换那些事儿，有很多朋友在问，LPR转换是按照1月1日还是贷款发放日呢？这个问题确实很重要，关系到我们每个月的还款金额，下面就让我来为大家详细解答一下吧！
我们要明确LPR是什么，LPR，即贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，2019年8月，央行启动了贷款市场报价利率改革，旨在进一步推动利率市场化，对于我们普通购房者来说，这意味着房贷利率将更加贴近市场实际情况。
关于LPR转换的时间节点，到底是按照1月1日还是贷款发放日呢？这里要分两种情况来看：
1、新发放的贷款
对于新发放的贷款，也就是在2019年8月25日之后发放的房贷，银行会直接采用LPR作为贷款利率的定价基准，这种情况下，贷款利率的转换时间节点是每年的1月1日，也就是说，每年1月1日，银行会根据最新的LPR来确定你接下来一年的贷款利率。
2、已发放的贷款
对于在2019年8月25日之前已经发放的房贷，银行会给予借款人一次选择的机会：是继续按照原来的固定利率执行，还是转换为LPR加点形式的浮动利率，如果你选择了转换为LPR浮动利率，那么转换的时间节点就是贷款发放日。
举个例子，如果你的贷款是在2018年10月1日发放的，那么你在选择转换为LPR浮动利率后，每年的贷款利率调整时间就是你贷款的发放日，即每年的10月1日。
为什么会有这样的区别呢？这是为了保障借款人的权益，对于新发放的贷款，由于一开始就是按照LPR定价的，所以每年的1月1日调整利率是合理的，而对于已发放的贷款，如果也按照1月1日调整，那么借款人可能会面临利率频繁变动的问题，增加还款压力。
了解了这些，我们再来看看如何计算LPR转换后的贷款利率，这个计算非常简单，你需要知道转换时的LPR和自己的加点数值，将两者相加，就是你的贷款利率，假设转换时的LPR为4.65%，你的加点数值为0.2%，那么你的贷款利率就是4.85%。
关于LPR转换的时间节点，大家要根据自己贷款的情况来判断，新发放的贷款看1月1日，已发放的贷款看贷款发放日，希望这次的分享能帮助到大家，如果还有其他问题，欢迎随时提问哦！
提醒一下大家，在选择是否转换为LPR浮动利率时，要充分考虑自己的实际情况和风险承受能力，毕竟，浮动利率意味着未来利率可能会上升，也可能会下降，希望大家都能做出最适合自己的选择！
