摘要：在现实生活中，房贷逾期拍卖的情况并不少见，有些朋友在面临这一问题时，可能会遇到拍卖款不足以偿还贷款的情况，这究竟该怎么办呢？就让我来为大家详细解答一下，我们需要明确一点，房贷逾期后...在现实生活中，房贷逾期拍卖的情况并不少见，有些朋友在面临这一问题时，可能会遇到拍卖款不足以偿还贷款的情况，这究竟该怎么办呢？就让我来为大家详细解答一下。
我们需要明确一点，房贷逾期后，银行为了降低风险，会采取拍卖抵押物的措施，在拍卖过程中，往往会存在拍卖款不足以偿还贷款本金和利息的情况，这时，借款人需要承担一定的责任。
当拍卖款不足以还清贷款时，第一步要做的就是与银行进行沟通，银行会根据借款人的实际情况，制定相应的解决方案，以下几种方法，或许能帮到你：
1、协商还款计划，借款人可以与银行协商，制定一个新的还款计划，根据借款人的收入情况，适当延长还款期限，降低月还款额，以减轻借款人的负担。
以下是如何具体操作的
准备好相关材料，借款人需要向银行提供近期的收入证明、财产状况等材料，证明自己有还款意愿和能力。
主动与银行沟通，借款人要主动与银行取得联系，表明自己的还款意愿，并说明拍卖款不足以还清贷款的情况。
2、寻求担保人，如果借款人有一定的还款能力，但暂时无法还清贷款，可以尝试寻找担保人，担保人需要具备一定的经济实力和信用，银行才会同意这一方案。
以下是寻找担保的步骤：
（1）选择担保人，借款人可以联系亲朋好友，寻找具备担保条件的担保人。
（2）与担保人签订担保协议，借款人与担保人需要签订一份具有法律效力的担保协议，明确双方的权利和义务。
3、资产重组，借款人可以考虑将手中的其他资产进行重组，如变卖、转让等，筹集资金用于偿还贷款。
以下是一些建议：
（1）评估资产价值，借款人需要对现有资产进行评估，确定可变现的资产。
（2）制定资产重组计划，借款人要根据资产状况，制定合理的资产重组计划，确保资金用于偿还贷款。
二、如果以上方法都无法解决问题，以下风险要了解：
1、信用受损，房贷逾期拍卖款不足还贷，将会导致借款人的信用记录严重受损，今后在申请信用卡、贷款等方面会受到限制。
2、法律诉讼，银行可能会采取法律手段，对借款人进行**，要求其承担还款责任。
面对房贷逾期拍卖款不足还贷的问题，借款人要保持冷静，积极与银行沟通，寻求合适的解决方案，也要充分了解可能面临的风险，做好心理准备，希望以上内容能对大家有所帮助，祝大家早日解决难题！
