摘要：在如今的高房价时代，组合贷款成为了许多购房者的首选，它既能享受公积金贷款的优惠利率，又能满足较大额度的贷款需求，在还款过程中，不少朋友会有提前还款的打算，对于房贷组合贷，提前还款时...在如今的高房价时代，组合贷款成为了许多购房者的首选，它既能享受公积金贷款的优惠利率，又能满足较大额度的贷款需求，在还款过程中，不少朋友会有提前还款的打算，对于房贷组合贷，提前还款时可以先还商贷吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们要了解什么是组合贷款，组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，以满足购房所需的一种贷款方式，在还款过程中，通常有两种还款方式：等额本息和等额本金，而提前还款，就是指在贷款合同约定的还款期限之前，借款人主动偿还部分或全部贷款。
为什么有人会想要先还商贷呢？原因很简单，商业贷款的利率通常高于公积金贷款，在提前还款时，许多朋友认为先还掉利率较高的商贷可以节省更多利息。
我们来看看是否可以这么做。
先还商贷的可行性
1、银行政策：不同银行对于组合贷款提前还款的规定不同，有的银行允许借款人自由选择先还哪一部分贷款，而有的银行则要求必须按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商贷，在提前还款前，一定要了解清楚自己所贷款银行的相应政策。
2、还款方式：如果银行允许自由选择还款部分，那么借款人可以先还商贷，但需要注意的是，提前还款时，借款人需要先还清该笔贷款的剩余利息，然后才能提前偿还本金，在提前还款前，要计算好所需还款的金额。
提前还款的注意事项
1、提前还款申请：借款人需要向银行提交提前还款申请，银行审核通过后，才能进行提前还款操作。
2、资金准备：提前还款需要准备充足的资金，包括剩余利息和提前偿还的本金。
3、收费问题：部分银行在提前还款时可能会收取一定的手续费，具体费用需要咨询贷款银行。
以下是一些具体步骤和技巧：
1、如何操作：
- 查询贷款合同，了解提前还款的相关规定；
- 拨打银行客服电话或前往银行网点咨询提前还款的具体流程；
- 准备好相关资料，如身份证、贷款合同等；
- 提交提前还款申请，等待银行审核；
- 审核通过后，按照约定时间还款。
2、技巧分享：
- 提前还款时，可以选择部分提前还款或全部提前还款；
- 如果资金有限，可以先还掉利率较高的商贷部分，以节省利息支出；
- 在提前还款前，可以先用贷款计算器预估一下节省的利息，以便做出更明智的决策。
房贷组合贷提前还款是否可以先还商贷，取决于银行政策和借款人的实际情况，在做出决定前，一定要充分了解相关规定，确保自己的利益最大化，希望通过本文的介绍，能让大家对这个问题有更清晰的认识，以下是一些常见问题解答：
1、提前还款会影响信用记录吗？
答：不会，提前还款是一种积极的还款行为，有利于提高个人信用记录。
2、提前还款后，可以再次申请贷款吗？
答：可以，提前还款后，只要符合银行的贷款条件，就可以再次申请贷款。
3、提前还款后，剩余公积金贷款可以转为商业贷款吗？
答：一般情况下，提前还款后，剩余贷款类型不会改变，但具体情况可以咨询贷款银行，希望以上内容能帮助到大家。
