摘要：在咱们买房子的过程中，房贷无疑是大家最关心的话题之一，尤其是当我们终于还清了房贷，那种如释重负的感觉真是难以言表，但还清房贷后，还有一件重要的事情等着我们去处理，那就是解除房屋抵押...在咱们买房子的过程中，房贷无疑是大家最关心的话题之一，尤其是当我们终于还清了房贷，那种如释重负的感觉真是难以言表，但还清房贷后，还有一件重要的事情等着我们去处理，那就是解除房屋抵押，有朋友告诉我，银行说房贷还清后会自动解押，这是真的吗？就让我来为大家详细解答一下吧！
我们要明确一下什么是房屋抵押，房屋抵押是指借款人将房屋作为债务的担保，向银行申请贷款，在房贷还清之前，房屋的所有权实际上是抵押给银行的，当我们还清房贷后，为什么要解除抵押呢？
解除抵押的目的，是为了让房屋所有权回归到我们手中，这样我们就可以自由地买卖、赠与或者进行其他处置了，回到主题，银行真的会自动帮我们解押吗？
答案是：确实如此，根据我国相关法律规定，借款人还清贷款本息后，银行应当及时办理抵押注销手续，也就是说，当我们把最后一笔房贷还清后，银行会自动为我们解除房屋抵押。
自动解押并不意味着我们什么都不用做，以下这些步骤，我们还是需要了解和关注的：
1、确认还清贷款，在还清最后一笔贷款后，我们要及时与银行联系，确认贷款已经结清，这时，银行会为我们出具一份《贷款结清证明》。
2、领取他项权利证书，他项权利证书是房屋抵押的证明文件，我们需要凭借《贷款结清证明》到银行领取。
3、准备相关材料，为了办理抵押注销手续，我们需要准备以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、他项权利证书、房屋所有权证等。
4、到不动产登记中心办理抵押注销，携带以上材料，我们需到当地不动产登记中心办理抵押注销手续。
5、领取新的房产证，抵押注销后，不动产登记中心会为我们颁发新的房产证，这时房屋所有权就完全属于我们了。
虽然银行会自动解押，但在这个过程中，我们还是需要积极配合，按时完成各项手续，否则，可能会影响到我们后续的房屋交易等事宜。
房贷还清后，银行确实会自动帮我们解除房屋抵押，但为了确保房屋所有权顺利回归，我们还需关注相关步骤，及时办理各项手续，希望这篇文章能为大家提供帮助，祝大家早日还清房贷，过上无债一身轻的生活！
