摘要：哇塞，亲们，今天想和大家分享一个炒鸡实用的话题——房贷还完了，我们能不能退税呢？相信很多小伙伴都有这样的疑问，毕竟，咱们辛辛苦苦还完房贷，要是能退税那就太完美了！下面，就让我来为大...哇塞，亲们，今天想和大家分享一个炒鸡实用的话题——房贷还完了，我们能不能退税呢？相信很多小伙伴都有这样的疑问，毕竟，咱们辛辛苦苦还完房贷，要是能退税那就太完美了！下面，就让我来为大家揭秘一下吧～
我们要明确一个概念，房贷退税到底是怎么回事？这里的“退税”指的是个人所得税的退税，在我们国家，个人所得税是按照累进税率来征收的，而房贷利息支出是可以作为税前扣除的，还完房贷后，我们是否就能享受到这部分退税呢？一起来看看吧！
在很多人的印象中，房贷利息支出是可以抵扣个税的，但这个抵扣是在我们还贷期间发生的，根据我国相关税法规定，房贷利息支出可以作为“专项附加扣除”在计算个税时予以扣除，而这个扣除，是在我们每年年初填写个税专项附加扣除表时进行的。
房贷还完了，是不是就不能享受这个扣除呢？其实不然，这里有个时间差的问题，咱们来举个例子：
假设小王在2021年1月还完了房贷，那么他在2020年的房贷利息支出还是可以用来抵扣2020年的个税的，也就是说，小王在2021年初填写2020年的个税专项附加扣除表时，依然可以将2020年的房贷利息支出填入其中。
我们看看退税的部分：
1、退税条件：想要退税，首先你得满足以下条件：
- 已还清房贷；
- 在还贷期间，每年的房贷利息支出都已按照规定抵扣了个税；
- 有足够的个税抵扣额度。
2、退税流程：满足条件后，我们来看看如何操作退税：
第一步，登录个人所得税APP，找到“专项附加扣除”模块。
第二步，填写2020年的房贷利息支出，提交后等待审核。
第三步，审核通过后，如果发现有退税额度，系统会自动生成退税申请。
第四步，根据提示完成后续操作，等待退税到账。
是不是所有人都能退税呢？当然不是，这里有几个因素会影响退税额度：
- 你的个税税率：个税税率越高，退税额度可能越大；
- 你的收入：收入越高，抵扣的个税越多，退税额度也可能越大；
- 你的房贷利息支出：这个就不用多说了，利息支出越多，退税额度自然越大。
房贷还完后，确实有可能享受到退税的福利，但具体能退多少，就要看个人的实际情况了，亲们，不妨试试看去申请一下，没准儿就能收到一份意外的惊喜呢！
提醒大家，税法政策会不时调整，具体操作前，最好先咨询一下专业人士或者相关部门，确保自己的权益哦！希望这篇文章能帮到大家，如果觉得有用，就分享给更多需要的朋友吧！💪💰🏠
