摘要：在我国的房贷市场，LPR（贷款市场报价利率）一直备受关注，很多朋友在贷款买房时，都会关心房贷利率是否会调整，LPR后房贷利率每年会调整吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题，我们要...在我国的房贷市场，LPR（贷款市场报价利率）一直备受关注，很多朋友在贷款买房时，都会关心房贷利率是否会调整，LPR后房贷利率每年会调整吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们要了解LPR是什么，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
自从LPR推出以来，很多朋友都选择了与LPR挂钩的房贷利率，这种利率是否会每年调整呢？下面，我们就来一步步分析。
LPR每月都会更新一次，但房贷利率的调整并非每月进行，根据我国的相关规定，房贷利率的调整通常有以下几种方式：
1、固定利率：贷款人可以选择固定利率，即在贷款期限内，房贷利率保持不变，这种方式适合预期利率下降的借款人，但需要注意的是，一旦利率下降，固定利率的借款人无法享受到降息带来的优惠。
2、浮动利率：贷款人也可以选择浮动利率，即房贷利率会随LPR的变动而调整，通常情况下，浮动利率分为一年一定和五年一定两种方式。
对于一年一定的房贷，银行会在每年的贷款纪念日当天，根据当时的LPR来确定下一年的房贷利率，这意味着，如果选择了一年期LPR作为基准利率，那么房贷利率每年都会调整。
而对于五年一定的房贷，银行会在每五年的贷款纪念日当天，根据当时的LPR来确定接下来的五年房贷利率，如果选择了五年期LPR作为基准利率，那么房贷利率每五年调整一次。
以下是关于房贷利率调整的几个关键点：
- 调整时间：房贷利率的调整时间通常是在贷款纪念日当天，具体日期以贷款合同为准。
- 调整依据：房贷利率的调整依据是调整日的LPR，而非当月或当日的LPR。
- 通知方式：银行会在调整日后的一段时间内，以短信、邮件等方式通知借款人新的利率。
LPR调整对房贷有什么影响呢？
1、利率下降：如果LPR下降，那么借款人的房贷利率也会相应下降，从而减轻还款负担。
2、利率上升：反之，如果LPR上升，借款人的房贷利率也会上升，还款压力会增加。
LPR后房贷利率是否会每年调整，取决于借款人选择的浮动利率方式，如果选择了一年期LPR作为基准利率，那么房贷利率每年都会调整；如果选择了五年期LPR作为基准利率，那么房贷利率每五年调整一次，在贷款买房时，大家可以根据自己的实际情况和预期，选择合适的利率调整方式，以下是几点小贴士：
- 关注LPR走势：在贷款前，要关注LPR的走势，以便做出更合适的选择。
- 了解贷款合同：在签订贷款合同前，要仔细阅读合同条款，了解利率调整的相关规定。
- 提前规划：在贷款纪念日到来前，提前规划好还款计划，以应对可能的利率调整。
希望以上内容能帮助大家更好地了解LPR与房贷利率调整的关系，为大家的购房之路提供参考。
