摘要：在北京这座繁华的都市，拥有一套属于自己的房子是多少人的梦想，但想要在北京买房，除了经济条件外，还需要满足一定的社保缴纳条件，究竟在北京社保要交几年才能具备买房的资格呢？下面就让我来...在北京这座繁华的都市，拥有一套属于自己的房子是多少人的梦想，但想要在北京买房，除了经济条件外，还需要满足一定的社保缴纳条件，究竟在北京社保要交几年才能具备买房的资格呢？下面就让我来为你详细解答一番。
我们要明确一个概念，那就是购房资格，在北京，非北京市户籍家庭购房需要具备购房资格，而社保缴纳是获得购房资格的一个重要条件，根据北京市的相关政策，外地人在北京购房需要连续缴纳个人所得税和社保满一定年限。
北京市的规定是：外地人在北京购房，需连续缴纳个人所得税和社保满60个月，也就是5年，这里需要注意的是，必须是连续缴纳，中间不能有断缴的情况，一旦出现断缴，之前缴纳的社保月份将重新计算。
这5年的社保缴纳具体有什么要求呢？
1、社保种类：需要缴纳的是基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险这五种保险，养老保险和医疗保险是必须缴纳的，其他三种保险可视个人情况进行选择。
2、社保基数：社保缴纳的基数是根据上一年度的平均工资来确定的，社保缴纳基数有上下限，最低不能低于上年度平均工资的60%，最高不能超过上年度平均工资的300%，具体基数由所在单位根据员工工资水平确定。
3、社保缴纳比例：北京市的社保缴纳比例是由政府统一规定的，单位和个人各自承担一定的比例，养老保险单位承担16%，个人承担8%。
了解了这些基本要求后，下面我们来聊聊如何查询自己的社保缴纳情况。
1、登录北京市社会保险网上服务平台，输入个人用户名和密码，进入个人中心查询。
2、拨打北京市社保局服务热线12333进行咨询。
3、前往户籍所在地的社保局窗口查询。
在确保自己符合社保缴纳条件后，就可以着手准备购房的其他事宜了，不过，需要注意的是，除了社保缴纳外，还有以下两点要求：
1、购房家庭名下无住房：这是指购房家庭在北京没有购买过住房，或者已经将名下的住房出售。
2、贷款条件：如果是贷款购房，还需要满足银行的贷款条件，如信用良好、收入稳定等。
想要在北京买房，社保缴纳是关键的一环，只有满足了5年的连续缴纳要求，才能具备购房资格，在此期间，大家要时刻关注自己的社保缴纳情况，确保不断缴、不漏缴。
提醒大家，购房政策会根据国家宏观调控的需要进行适时调整，所以在准备购房前，一定要了解最新的政策规定，以免影响自己的购房计划，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，祝大家早日实现自己的购房梦！
