摘要：在我国的华南地区，有一座美丽的城市——广州，这里的经济发达，生活节奏快，许多人选择在这里安居乐业，对于想要在广州购房的朋友来说，公积金贷款无疑是一种非常实惠的贷款方式，广州公积金贷...在我国的华南地区，有一座美丽的城市——广州，这里的经济发达，生活节奏快，许多人选择在这里安居乐业，对于想要在广州购房的朋友来说，公积金贷款无疑是一种非常实惠的贷款方式，广州公积金贷款额度是多少？如何计算？让我们一起来看看吧！
我们要了解什么是公积金贷款，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源，向参加住房公积金制度的职工发放的住房贷款，在广州，公积金贷款分为两种：普通公积金贷款和异地公积金贷款。
普通公积金贷款额度
普通公积金贷款的额度主要受以下因素影响：
1、公积金账户余额：在广州，普通公积金贷款的最高额度为账户余额的20倍，如果你的公积金账户余额为10万元，那么最高可贷款200万元。
1、贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越低，以下是广州公积金贷款年限与额度的对应关系：
- 贷款年限1-5年，最高贷款额度为50万元；
- 贷款年限6-10年，最高贷款额度为60万元；
- 贷款年限11-20年，最高贷款额度为70万元；
- 贷款年限21-30年，最高贷款额度为80万元。
以下是一些具体计算方法：
1、计算公式：贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款倍数 × 贷款年限系数。
2、例子：小王在广州工作，公积金账户余额为8万元，他想贷款20年，求最高贷款额度。
解答：根据上述计算公式，小王的最高贷款额度为：8万 × 20倍 × 0.7（11-20年贷款年限系数）= 112万元。
异地公积金贷款额度
异地公积金贷款是指在广州以外的城市缴纳公积金，但在广州购房的贷款方式，异地公积金贷款额度同样受以下因素影响：
1、异地公积金账户余额：异地公积金贷款的最高额度为账户余额的10倍。
以下是一些具体细节：
1、计算公式：贷款额度 = 异地公积金账户余额 × 贷款倍数。
2、例子：小李在上海工作，公积金账户余额为6万元，他想在广州购房，求最高贷款额度。
解答：根据上述计算公式，小李的最高贷款额度为：6万 × 10倍 = 60万元。
了解了广州公积金贷款的额度，下面我们来看看如何申请公积金贷款：
1、准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金账户信息、购房合同、首付款凭证等。
2、提交申请：携带以上材料，到广州市住房公积金管理中心或指定银行网点提交贷款申请。
3、审核批准：公积金管理中心审核通过后，会通知申请人领取贷款批准函。
4、签订合同：申请人携带贷款批准函和相关材料，与银行签订贷款合同。
5、办理抵押：申请人需到房产交易中心办理抵押手续。
6、放款：抵押手续办理完毕后，银行会将贷款金额发放到申请人账户。
通过以上介绍，相信大家对广州公积金贷款额度及申请流程有了更清晰的了解，在广州购房，合理利用公积金贷款，可以为我们节省不少资金，祝愿大家都能在广州买到心仪的房子，过上幸福的生活！
