摘要：公积金贷款买房，对于很多人来说是一件人生大事，在享受公积金贷款带来的便利时，不少人也会担忧：如果公积金断了，会对贷款买房产生影响吗？我们就来聊聊这个话题，我们要明确一点，公积金断了...公积金贷款买房，对于很多人来说是一件人生大事，在享受公积金贷款带来的便利时，不少人也会担忧：如果公积金断了，会对贷款买房产生影响吗？我们就来聊聊这个话题。
我们要明确一点，公积金断了，指的是中断缴纳公积金，这种情况在现实生活中并不少见，比如换工作、离职等，公积金断了究竟有没有影响呢？
公积金断了会影响贷款额度和贷款审批，有以下几点：
1、贷款额度降低
公积金贷款额度是根据个人公积金账户余额、月缴存额、缴存年限等因素综合计算的，如果公积金中断，会导致账户余额和月缴存额减少，从而影响贷款额度，不过，这并不意味着一定贷不到款，只是贷款额度可能会降低。
2、贷款审批变严格
银行在审批公积金贷款时，会查看借款人的信用记录、收入状况、公积金缴存情况等，如果公积金中断，银行可能会认为借款人的经济状况不稳定，从而提高贷款审批的门槛，在这种情况下，借款人可能需要提供更多的证明材料，或者降低贷款额度。
3、还款压力增大
公积金断了之后，借款人需要按照新的贷款额度重新计算月供，如果贷款额度降低，意味着借款人需要支付更高的首付，同时月供也会增加，还款压力自然就大了。
如果遇到公积金中断的情况，我们该怎么办呢？
1、尽快补缴
如果是因为换工作等原因导致的公积金中断，建议尽快与新的单位协商，补缴中断期间的公积金，虽然补缴的部分不能用来提高贷款额度，但至少可以保证账户余额和月缴存额不受影响。
2、寻求担保
如果公积金中断时间较长，可以考虑寻求担保，担保人需要有一定的经济实力和良好的信用记录，有了担保人，银行可能会放宽贷款审批条件。
3、调整贷款计划
如果实在无法解决公积金中断的问题，可以考虑调整贷款计划，延长贷款年限、降低贷款额度等，这样做虽然会增加还款总额，但可以减轻短期内的还款压力。
公积金断了确实会对贷款买房产生影响，但并非无法解决，只要我们提前做好准备，积极应对，还是可以顺利度过这个难关的。
提醒大家，公积金贷款是一项优惠政策，我们在享受政策红利的同时，也要关注自己的公积金账户，尽量避免中断，才能在买房这件大事上，做到心中有数、游刃有余，希望这篇文章能对你有所帮助，祝大家都能顺利买到心仪的房子！
