摘要：在我国的房地产市场中，房贷是大多数人购房时不可或缺的金融支持，而当一部分购房者手头宽裕时，会选择提前还款，以减轻利息负担，房贷提前还完款后，多久可以办理解除抵押合同呢？就让我来为大...在我国的房地产市场中，房贷是大多数人购房时不可或缺的金融支持，而当一部分购房者手头宽裕时，会选择提前还款，以减轻利息负担，房贷提前还完款后，多久可以办理解除抵押合同呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们要明确一点，房贷提前还款是指借款人在贷款合同约定的还款期限内，提前将剩余贷款全部或部分还清，当房贷提前还款完成后，接下来要做的就是解除房屋抵押。
房贷提前还款后，解除抵押的流程大致如下：
1、借款人向贷款银行提出提前还款申请，并结清剩余贷款本息。
2、银行收到还款后，为借款人出具贷款结清证明。
3、借款人携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理抵押注销手续。
具体多久可以办理解除抵押合同呢？
根据我国相关法律法规，房贷提前还款后，银行一般在1-2个工作日内出具贷款结清证明，而抵押注销手续的办理时间，则因地区和政策不同而有所差异，通常情况下，以下是一般的时间线：
1、银行出具贷款结清证明：1-2个工作日。
2、借款人携带相关材料到不动产登记中心办理抵押注销：1个工作日。
3、不动产登记中心审核材料：3-5个工作日。
4、审核通过后，办理抵押注销手续：1个工作日。
5、领取新的房产证：1个工作日。
从提前还款完成到办理解除抵押合同，整个过程大约需要10个工作日左右，这个时间仅供参考，具体办理时间还需以当地不动产登记中心的规定为准。
值得注意的是，借款人在办理抵押注销手续时，一定要确保所有材料齐全，以免耽误办理时间，以下是一份办理抵押注销所需的基本材料清单：
1、贷款结清证明（银行出具）。
2、借款人身份证原件及复印件。
3、房产证原件及复印件。
4、他项权利证（如有）。
5、不动产登记申请表（现场填写）。
6、其他可能需要的相关材料。
房贷提前还款后，借款人只需按照上述流程和时限办理相关手续，即可顺利解除抵押合同，在此过程中，如有疑问，可随时向贷款银行或当地不动产登记中心咨询，希望大家在提前还款后，都能顺利办理解除抵押合同，真正实现无债一身轻！
