摘要：在我国的房地产市场中，安置房作为一种政策性住房，旨在解决低收入家庭的住房问题，由于历史遗留问题等原因，部分安置房并未取得完整的房产证，这对于想要贷款的业主来说，无疑增加了一定的难度...在我国的房地产市场中，安置房作为一种政策性住房，旨在解决低收入家庭的住房问题，由于历史遗留问题等原因，部分安置房并未取得完整的房产证，这对于想要贷款的业主来说，无疑增加了一定的难度，安置房没证怎么贷款呢？下面就来详细了解一下。
了解安置房贷款政策
我们要了解安置房的贷款政策，安置房贷款与普通商品房贷款并无太大区别，但银行在审批贷款时会更加严格，由于安置房没有房产证，银行会视为风险较高的贷款，因此在贷款额度、利率等方面可能会有所上浮。
选择合适的贷款银行
在了解了贷款政策后，接下来就是选择合适的贷款银行，不同银行对安置房贷款的政策和门槛有所不同，有的银行可能根本不接受无证安置房的贷款申请，我们需要多家对比，选择一家相对宽松的银行进行贷款。
准备贷款所需材料
想要成功贷款，准备齐全的贷款材料是关键，以下是申请安置房贷款所需的基本材料：
1、身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、收入证明、工作证明；
3、安置房购房合同、购房发票、安置协议等；
4、银行要求的其他材料。
寻求担保人或担保公司
由于安置房没有房产证，银行可能会要求借款人提供担保，我们可以寻求亲朋好友作为担保人，或者找专业的担保公司进行担保，担保人需要具备一定的经济实力和信用状况，以确保银行贷款的安全。
以下是一些具体步骤：
1、寻找担保人：选择一位信用良好、经济实力较强的亲朋好友作为担保人，担保人需了解贷款的相关信息，并同意承担担保责任。
2、签订担保协议：与担保人签订担保协议，明确双方的权利和义务。
3、寻找担保公司：如果找不到合适的担保人，可以联系专业的担保公司，担保公司会根据贷款金额和风险收取一定的费用。
提高自身信用
银行在审批贷款时，会查看借款人的信用记录，提高自身信用对于成功贷款至关重要，以下是一些建议：
1、保持良好的还款记录，避免逾期；
2、信用卡使用率不宜过高，尽量控制在50%以下；
3、定期查询信用报告，如有问题及时处理。
耐心等待审批
提交贷款申请后，银行会对借款人的资料进行审核，这个过程可能需要一段时间，我们要保持耐心，在此期间，银行可能会要求补充材料或进行面签。
安置房没证贷款虽然有一定难度，但只要我们了解相关政策、选择合适的银行、准备好贷款材料、寻求担保人，提高自身信用，还是有很大机会成功贷款的，以下是一些额外的小贴士：
1、与银行沟通时，要诚实告知安置房无证的情况，不要隐瞒；
2、了解贷款利率、还款方式等细节，选择最适合自己的贷款方案；
3、贷款成功后，要按时还款，避免影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对安置房没证贷款有了更清晰的了解，在申请贷款过程中，一定要认真对待每一个环节，确保贷款顺利进行，祝大家贷款成功！
