摘要：在我国的魔都上海，社保的重要性不言而喻，它关乎每个人的就医、养老等切身利益，而提到“上海两倍社保”，相信很多人都有所耳闻，但具体是什么意思呢？就让我来为大家详细解答一番，所谓“上海...在我国的魔都上海，社保的重要性不言而喻，它关乎每个人的就医、养老等切身利益，而提到“上海两倍社保”，相信很多人都有所耳闻，但具体是什么意思呢？就让我来为大家详细解答一番。
所谓“上海两倍社保”，其实是指在上海购房时的一项限制条件，根据我国的相关政策，外地人在上海购房，需要提供过去63个月（即5年零3个月）内累计缴纳满60个月的社保或个人所得税税单，而这里的“两倍社保”，就是指购房者需要提供的社保缴费基数是上海社会平均工资的两倍。
为什么要设定这样一个条件呢？这其实是为了抑制外地人在上海炒房的现象，近年来，随着上海房价的持续上涨，不少外地投资者看中了上海的房产市场，纷纷来沪购房，为了保障本地居民的购房权益，政策制定者推出了“两倍社保”这一限制措施。
这个“两倍社保”如何计算呢？我们要了解上海的社会平均工资，以2021年为例，上海的社会平均工资为9339元/月，两倍社保基数就是9339元×2=18678元，也就是说，外地购房者在申请贷款时，需要提供过去63个月内社保缴费基数达到18678元的证明。
值得注意的是，这里的“两倍社保”并非要求购房者连续缴纳，而是累计缴纳，也就是说，在这63个月内，只要累计缴纳满60个月的社保，且缴费基数达到要求即可。
这个政策对于外地购房者有哪些影响呢？它提高了外地人在上海购房的门槛，过去，外地人在上海购房只需提供过去一年的社保或税单，而现在则需要提供过去5年多的社保记录，且缴费基数要达到两倍社平工资，这无疑加大了外地购房者的压力。
这个政策也让外地购房者有了更长的等待期，由于需要提供过去63个月的社保记录，这意味着外地购房者至少要在上海工作、生活6年以上，才有资格购房，这对于很多刚刚来上海工作的人来说，无疑是一个不小的打击。
不过，需要注意的是，这个政策并非针对所有外地购房者，以下几类人群可以不受“两倍社保”限制：
1、上海户口家庭，即夫妻双方及未成年子女中至少有一人为上海户口；
2、在上海工作、生活的单身外地人，且名下无住房；
3、在上海退休的外地老人，且子女均为上海户口。
“上海两倍社保”这一政策，对于调控上海的房地产市场，保障本地居民购房权益具有重要意义，虽然它让外地购房者的压力增大，但也是为了维护市场秩序，让真正有需求的人能够买到合适的房子，希望这篇文章能让大家对“上海两倍社保”有更深入的了解。
