摘要：在我国的信用体系日益完善的今天，个人信用报告已成为我们生活中的“经济身份证”，一旦信用报告出现污点，将对我们的生活产生诸多不便，如果征信有了污点，五年后可以买房吗？让我们一起来看看...在我国的信用体系日益完善的今天，个人信用报告已成为我们生活中的“经济身份证”，一旦信用报告出现污点，将对我们的生活产生诸多不便，如果征信有了污点，五年后可以买房吗？让我们一起来看看吧！
我们要了解什么是征信污点，征信污点是指个人在贷款、信用卡使用等信用活动中逾期还款、拖欠贷款等不良信用记录，这些不良记录会被金融机构报送到央行征信系统，从而影响个人信用报告。
在征信污点出现后，很多人关心的是，它会对我们买房产生什么影响？银行在审批房贷时会查看借款人的信用报告，如果报告中有污点，银行可能会提高贷款利率、降低贷款额度，甚至直接拒绝贷款，五年后情况会如何呢？
根据我国相关法律法规，个人不良信用记录保留期限为五年，也就是说，五年后，你的征信污点会自动消除，但这并不意味着五年后你就可以顺利买房了，以下是一些关键点：
1、信用报告恢复正常
五年后，虽然不良信用记录会消除，但你的信用报告上仍会显示曾经的逾期记录，只是在计算逾期次数时，这部分记录不会纳入，要想让银行顺利批贷，你需要在这五年里保持良好的信用记录，让银行看到你的信用状况在改善。
2、银行审批政策
即便五年后你的征信污点消除，但银行的房贷审批政策也在不断变化，有些银行可能对曾经的逾期记录较为敏感，即使过去了五年，也可能对你的贷款申请产生不利影响，在申请房贷时，要提前了解各大银行的贷款政策。
3、提高首付比例
为了降低银行的风险，提高贷款通过率，你可以考虑提高首付比例，这样一来，银行对你的贷款审批可能会更加宽松。
4、选择合适的房贷产品
在申请房贷时，可以选择一些对征信要求不那么严格的房贷产品，有些房贷产品允许借款人有一两次逾期记录，但仍可以享受较低的利率。
以下是几点买房小贴士：
1、提前规划：在买房前，要提前规划好自己的资金状况，确保在五年内有足够的资金还清逾期款项。
2、理财投资：合理规划自己的理财投资，提高收入，为买房做好准备。
3、保持良好信用：在这五年里，要时刻注意保持良好的信用记录，避免再次出现逾期情况。
虽然征信污点五年后会消除，但在买房过程中仍需谨慎对待，只有做好充分的准备，才能顺利实现购房梦想，希望大家在日常生活中珍惜自己的信用，避免因不良信用记录而影响到未来的生活，加油！
