摘要：在决定踏上还房贷的征途时，我们总会遇到各种各样的问题，提前还款无疑是许多小伙伴关心的话题，当你手头宽裕，想要摆脱“房奴”的称号，提前还款似乎成了一个不错的选择，如果房贷只还了三个月...在决定踏上还房贷的征途时，我们总会遇到各种各样的问题，提前还款无疑是许多小伙伴关心的话题，当你手头宽裕，想要摆脱“房奴”的称号，提前还款似乎成了一个不错的选择，如果房贷只还了三个月就提前还款，会发生什么呢？让我们一起来看看吧。
我们需要明确一点，提前还款是可以操作的，但具体要遵循银行的相关规定，提前还款分为两种：部分提前还款和全部提前还款，在房贷只还了三个月的情况下，我们主要讨论的是全部提前还款。
提前还款的好处显而易见，最直接的就是节省利息支出，我们都知道，房贷利息是根据剩余本金计算的，提前还款意味着剩余本金减少，从而利息也会相应减少，尤其是在还款初期，提前还款节省的利息较为可观。
以下是提前还款可能带来的几个影响：
1、手续费问题：不少银行在提前还款时会收取一定的手续费，这部分费用可能是按照剩余贷款金额的一定比例收取，也可能是固定金额，在决定提前还款时，一定要了解清楚银行的手续费标准，以免增加不必要的开支。
1、资金利用率：提前还款意味着你需要将一部分资金用于偿还贷款，这可能会影响到你的资金利用率，如果你有更好的投资渠道，收益高于房贷利率，那么提前还款可能并不是一个明智的选择。
2、信用记录：按时还款是保持良好信用记录的关键，虽然提前还款不会对信用记录产生负面影响，但频繁的提前还款可能会让银行对你的信用评估产生质疑，从而影响到今后的贷款申请。
以下是一些具体步骤和注意事项：
提前咨询：在决定提前还款之前，一定要先咨询银行的相关政策，了解提前还款的条件、手续费等细节，这样可以避免在还款过程中出现不必要的麻烦。
准备资料：提前还款需要准备的相关资料，如身份证、还款银行卡、贷款合同等，确保资料齐全，以便顺利办理提前还款手续。
资金安排：提前还款需要一次性偿还剩余贷款本金，所以要确保手头有足够的资金，也要考虑到提前还款后，日常生活中的资金需求，避免因还款导致资金紧张。
办理手续：携带好相关资料，前往银行办理提前还款手续，根据银行的要求，填写相关申请表格，并缴纳手续费。
我们看看提前还款的具体流程：
1、确认提前还款意向：联系银行客服或前往网点，确认提前还款的意向。
2、申请提前还款：根据银行要求，提交提前还款申请。
3、审核通过：银行审核通过后，会通知你具体的还款金额和手续费。
4、缴纳手续费：按照银行要求，缴纳提前还款手续费。
5、还款：将剩余贷款本金及手续费一次性存入还款账户。
6、完成提前还款：银行确认收到还款后，会办理提前还款手续，并通知你已完成提前还款。
房贷还了三个月提前还款，从一定程度上来说，是可以节省利息支出的，但在做出决定前，一定要综合考虑自己的资金状况、投资渠道以及银行的相关规定，我们才能在提前还款的道路上，走得更稳、更远，希望这篇文章能对你有所帮助，让你在还款的道路上不再迷茫。
