摘要：越来越多的年轻人开始关注房产问题，在购买房子后，大家最关心的问题莫过于房贷，当房贷还完后，房子是否就属于自己的呢？我们要明确一个概念，房贷即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房为抵押...越来越多的年轻人开始关注房产问题，在购买房子后，大家最关心的问题莫过于房贷，当房贷还完后，房子是否就属于自己的呢？
我们要明确一个概念，房贷即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房为抵押，向银行申请贷款，用于支付部分购房款的一种信贷方式，在贷款期间，购房者需要按照约定的还款方式和还款期限，逐月偿还贷款本息。
当我们还完房贷后，首先要办理的是房屋抵押注销手续，这是因为在我们申请房贷时，银行要求我们将所购房屋作为抵押物，以确保贷款的安全，一旦我们还清了贷款，就需要到相关部门办理抵押注销手续，将房屋从抵押状态中解放出来。
我们需要了解房产证和土地证的关系，在我国，房产证和土地证是房屋所有权的法律凭证，房产证代表房屋所有权，土地证代表土地使用权，当我们还完房贷后，虽然房屋所有权已经归我们所有，但土地使用权仍然属于国家，我们需要到土地部门办理土地使用权变更手续，将土地使用权从银行变更为我们自己。
办理完以上手续后，房子才算真正属于我们，以下是具体步骤：
1、还款结束后，携带身份证、还款证明等相关材料，到贷款银行领取他项权利证。
2、拿着他项权利证、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理抵押注销手续。
3、抵押注销手续办理完毕后，携带身份证、房产证、土地证等相关材料，到土地部门办理土地使用权变更手续。
4、土地使用权变更手续办理完毕后，房屋所有权和土地使用权就都归我们所有了。
有人可能会问：为什么还要办理土地使用权变更手续呢？这是因为在我国，土地使用权和房屋所有权是分开的，如果我们不办理土地使用权变更手续，那么在土地使用权到期后，我们可能面临无法续期的风险，为了确保我们的合法权益，一定要办理土地使用权变更手续。
还需要注意以下几点：
1、办理抵押注销和土地使用权变更手续时，可能会产生一定的费用，如工本费、手续费等，具体费用标准可以咨询相关部门。
2、办理手续所需时间因地区和政策不同而有所差异，请提前了解当地政策，确保手续顺利进行。
3、在办理过程中，如遇到问题，可以寻求专业律师或房地产中介的帮助。
当房贷还完后，我们需要办理一系列手续，才能使房子真正属于我们，了解这些流程和注意事项，有助于我们顺利办理相关手续，确保自己的合法权益，在今后的日子里，我们可以安心地居住在自己的房子里，享受温馨的家居生活。
