摘要：在拥有了自己的温馨小窝后，很多朋友会考虑提前还清房贷，以减轻经济压力，作为我国四大银行之一的建行，它的房贷提前还款该如何操作呢？就让我来为大家详细讲解一下建行房贷提前还款的步骤和注...在拥有了自己的温馨小窝后，很多朋友会考虑提前还清房贷，以减轻经济压力，作为我国四大银行之一的建行，它的房贷提前还款该如何操作呢？就让我来为大家详细讲解一下建行房贷提前还款的步骤和注意事项。
我们要明确一点，提前还款并不是一件简单的事情，它需要我们了解和准备的事项有很多，下面，我们就一步步来看如何操作吧！
第一步：查阅贷款合同
在决定提前还款之前，我们先要翻出当时的贷款合同，仔细阅读合同中关于提前还款的相关条款，这里会明确写出提前还款的条件、手续费、利息计算等信息，了解这些信息后，我们才能更好地进行后续操作。
第二步：确认还款金额
提前还款需要一次性还清剩余贷款本金，所以我们要先确认剩余贷款金额，这里可以通过建行网上银行、手机银行或者拨打客服电话进行查询，需要注意的是，提前还款时还需支付一定数额的手续费，具体金额可咨询银行客服。
第三步：提交提前还款申请
确认好还款金额后，我们可以携带身份证、贷款合同、还款银行卡等资料，前往贷款所在地的建行网点提交提前还款申请，也可以通过网上银行或手机银行在线提交申请，提交申请后，银行会对提前还款申请进行审核。
第四步：等待审核通过
银行审核提前还款申请需要3-5个工作日，审核通过后，银行会通知我们具体的还款日期和还款金额，在此期间，我们要确保还款银行卡内有足够的资金。
第五步：还款
在约定的时间内，我们将提前还款金额和手续费存入还款银行卡，银行会在还款日当天自动扣除相应款项，需要注意的是，提前还款成功后，我们还需办理抵押登记注销手续，否则会影响个人信用。
以下是关于提前还款的几个注意事项：
1、提前还款是否有违约金？
根据贷款合同规定，提前还款可能会产生一定比例的违约金，具体金额需要咨询银行客服，不过，部分银行在特定情况下会减免违约金，比如还款满一定年限等。
2、提前还款会影响信用记录吗？
按时还款不会影响信用记录，但如果是逾期还款，就会在个人信用报告中留下不良记录，提前还款时一定要确保在约定时间内还清款项。
3、提前还款后，如何办理抵押登记注销？
提前还款成功后，我们需要携带身份证、贷款合同、还款证明等资料，到当地不动产登记中心办理抵押登记注销手续，办理完成后，房产证便会归还给我们。
建行房贷提前还款的操作流程并不复杂，但需要我们细心准备和办理，希望大家在提前还款的过程中，能够顺利完成各项手续，早日摆脱“房奴”的称号，如果你在提前还款过程中遇到其他问题，也可以随时咨询银行客服，他们会为你提供专业解答，加油！
