摘要：在买房这条漫漫征途上，我们总会遇到各种各样的难题，房贷审批通过后银行却迟迟不放款，无疑是让人头疼的问题之一，眼看着交房的日子越来越近，心里却为贷款的事焦虑不已，房贷审批后银行不放款...在买房这条漫漫征途上，我们总会遇到各种各样的难题，房贷审批通过后银行却迟迟不放款，无疑是让人头疼的问题之一，眼看着交房的日子越来越近，心里却为贷款的事焦虑不已，房贷审批后银行不放款，会影响交房吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们需要明确一点，房贷审批通过后，银行为什么会放款慢呢？原因有很多，比如银行资金紧张、政策调控、房贷额度限制等，但不论原因如何，这确实给购房者带来了一定的困扰。
当我们遇到这种情况时，先别慌张，房贷审批通过后，银行会在一定时间内放款，这个时间并没有固定的标准，可能是一个月，也可能是两三个月，如果在这个时间段内，银行还没有放款，我们可以采取以下措施：
1、了解原因：主动联系银行，询问放款进展及不放款的原因，这样我们才能有针对性地解决问题。
一以下是对交房影响的具体分析：
不会影响交房的情况：
1、合同约定：在很多情况下，购房合同中会有关于贷款到账时间的约定，如果合同中明确规定，在一定时间内银行未放款不影响交房，那么购房者不必过于担心。
2、开发商的谅解：开发商会考虑到购房者的实际情况，对贷款到账时间给予一定的宽限期，这种情况下，只要在宽限期内贷款到账，就不会影响交房。
可能会影响交房的情况：
1、合同规定：如果购房合同中明确规定，贷款必须在一定期限内到账，否则购房者需承担违约责任，这种情况下，银行不放款可能会导致无法按时交房。
2、开发商资金紧张：在一些情况下，开发商资金链紧张，急需购房者的房款来缓解资金压力，这时，如果银行不放款，开发商可能会要求购房者承担一定的违约责任。
如何应对这种情况呢？
1、沟通协调：及时与开发商沟通，说明自己的实际情况，争取开发商的理解和支持，也要积极与银行沟通，催促放款。
2、调整贷款方案：如果银行放款确实有困难，可以考虑调整贷款方案，如更换贷款银行、提高首付比例等。
3、法律途径：在必要时，可以寻求法律途径，维护自己的合法权益。
房贷审批后银行不放款，确实可能会影响交房，但购房者不必过于焦虑，通过积极沟通、调整贷款方案等方法，往往能够解决问题，在此过程中，保持冷静、理智，遵循合同规定，是至关重要的。
希望大家在购房过程中都能顺利拿到贷款，按时交房，拥有属于自己的温馨家园，如果你在买房过程中遇到了其他问题，也欢迎随时交流，共同探讨解决方案。
